کدام سهم‌ها بنیادی و ارزشمند هستند؟
کارشناس بازار سرمایه: سهم‌های بنیادی در بازار بورس و فرا بورس سهم‌های کم ریسک تری هستند. سرمایه‌گذاران در این روزها باید بیشتر سهم‌ها را ازلحاظ بنیادی بررسی کنند.
به گزارش بورس تابناک، بازار سرمایه چهارشنبه روند متعادلی به خود گرفت و شاخص کل درنهایت با ریزش ۳ هزار و ۲۲۹ واحد یعنی ۳ دهم درصد، رقم ۱ میلیون و ۲۱۱ هزار و ۹۳۵ واحد را تجربه کرد.
می‌توان گفت که بازگشت معاملات روزانه به تعادل بازار کمک کرد. اوضاع بازار در مقایسه با روز یکشنبه بهتر بود و دست‌کم از تعداد نمادهایی که در صف فروش بودند کاسته شد. بنابراین به نظر می‌رسد در هفته جاری صف‌های فروش جمع و حجم معاملات بیشتر شود که این موضوع باعث ایجاد تعادل در بازار سهام خواهد شد.
فرشاد سیفی، کارشناس و تحلیلگر بازار سرمایه در تشریح وضعیت فعلی بیان کرد: بازار سهام از چندی پیش دچار اصلاحات و ریزش شده است و این مسئله به‌تبع باعث ریزش سهم‌های بنیادی و تکنیکال نیز شد.
وی افزود: وضعیت صورت مالی سهم‌های بنیادی که در گزارشات فصلی ارائه می‌شود و شامل سود و وضعیت فروش است، بسیار مناسب بوده و بازدهی بسیار مطلوبی داشته‌اند. اما متأسفانه در ریزش‌های اخیر این موارد دیده نشد و به‌اصطلاح، تر و خشک باهم سوخت.
سیفی ادامه داد که متأسفانه بازار فعلی چه ازنظر بنیادی و چه تکنیکال تحلیل‌پذیر نیست. چراکه این روزها بحث سود ناخالص و سود هر سهم یا P/E که در صورت‌های مالی و گزارش ۹ ماهه مشاهده می‌کنیم، به‌علاوه وضعیت سال جاری و سال جدید آنها اصلاً در خریدوفروش‌ها دیده نمی‌شوند.
این تحلیلگر تأکید کرد: در کل سهم‌های بنیادی در بازار بورس و فرابورس سهم‌های کم ریسک تری هستند. سرمایه‌گذاران در این روزها باید بیشتر سهم‌ها را ازلحاظ بنیادی بررسی کنند. درواقع باید بعضی سهم‌ها که در گروه‌های پالایشی، غذایی، سیمانی و خودرویی هستند را دقیق بررسی کنند و ببینند که کدام‌یک از آنها ازلحاظ بنیادی دارای برنامه‌ریزی‌های منظم و سودآوری‌های خوبی است.
او ابراز کرد: نکته حائز اهمیت این است که انتخابات آمریکا تبعاتی بر بازار سرمایه داشته و خواهد داشت . اما روند بازار ما راه جدایی از این روند دارد چراکه مدت طولانی است که در شرایط تحریم هستیم و بازار سرمایه تا حدودی راه خود را از این موضوعات جدا کرده است.
سیفی بابیان اینکه در این مدت بازارهای ارز، خودرو و طلا رشد و روند صعودی بالایی داشته‌اند، معتقد است که اکنون می‌توان گفت بازار سرمایه جایی است که فرصت رشد و صعود بالایی خواهد داشت. زیرا به نسبت بازارهای موازی خود رشد قابل‌توجهی نداشته است.
تصمیمات نا به‌جا در زمان‌های نامناسب؛ علت زیرش سهم‌های ارزنده و بنیادی
کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: موضوع دیگری که بسیار مهم است تصمیمات نا به‌جا در زمان‌های نامناسب است که باعث شد سهم‌های ارزنده نیز ریزش داشته باشند و به نسبت ارزش ذاتی خودشان نیز پایین‌تر بیایند. بنابراین دولتمردان باید تصمیمات درستی اتخاذ کنند تا بتوانند روند بازار سرمایه را جدا از این مؤلفه‌ها جا کنند. زیرا دولت خودش مردم را به حضور در بازار بورس تشویق کرد.
وی یادآور شد که در همین میان برخی اساتید بورس نیز مطرح کردند بازار سرمایه بیش‌ازحد رشد کرده است و این رشد دچار نوسانات خواهد شد و در همین شرایط افراد جدیدی وارد بازار بورس شدند که تجربه و دانش کافی را نداشتند و همین مسائل باعث اصلاح بازار شد.
سیفی اضافه کرد: عده دیگری با توجه به تمام این اتفاقات و پیش‌خور کردن نتایج انتخابات، برای ارزش ذاتی بسیاری از سهم‌ها که در واقعیت ارزنده نبودند روند رشد بسیار بالایی را در نظر گرفتند و بعضاً برخی شرکت‌هایی که به ورشکسته بودند و سهم‌هایشان ارزش ذاتی واقعی نداشتند که قابل معامله باشند یا رشد بالایی داشته باشند در این میان سرمایه‌هایی هنگفتی را به دست آوردند.
تحلیلگر بنیادی بازار سرمایه بابیان اینکه برخی سهم‌ها مانند فملی ازلحاظ قیمت جهانی رو به بالا هستند، تأکید کرد که به‌راحتی می‌توان گفت این سهم بسیار ارزنده است. سهم‌هایی نیز همچون فولاد مبارکه و یا فولاد کاوه و موارد دیگر ازاین‌دست، در بازار وجود دارند که رشدی نداشته و به‌اصطلاح از بازار عقب‌افتاده‌اند.
سیفی یکی از دلایل ریزش شدید شاخص را حمایت دولت از سهم‌های شاخص ساز دانست و یادآور شد که متأسفانه در این مدت دولت تنها از سهم‌های شاخص ساز حمایت کرد و باعث شد شاخص روند صعودی به خود بگیرد و به‌تبع سهم‌های کوچک هیچ حمایتی نشدند و سهم‌های کوچک درروند رشد شاخص جا ماندند و رشد آن‌چنانی به خود ندیدند. از طرفی مردم هم نتوانستند در سهم‌های شاخص ساز که هرروز روند صعودی داشتند ورود کنند. به همین جهت به سایر سهم‌ها ورود کردند و به دلیل عدم دانش کافی تصور می‌کردند که این سهم‌ها نیز مانند سهام شاخص ساز رشد خوبی خواهند داشت. همین موضوع موجب شد تا سرمایه‌گذاری در سهم‌های کوچک صورت گیرد.
وی عنوان کرد: از همین رو بعد از ریزش شاخص ضرر هنگفتی به سهامداران سهم‌های کوچک وارد شد و سرمایه خود را از دست دادند. این افراد که بنا به دعوت دولت به بورس، سرمایه اندک خود در زندگی روزمره و معیشت را وارد بازار سرمایه کرده بودند موردحمایت دولت قرار نگرفتند و این مسئله موجب شد که سهامشان ریزش و سرمایه‌هایشان از دست برود.
کدام سهم‌ها بنیادی و ارزشمند هستند؟ / بازار راه خود را جدا خواهد کرد و سهم‌های بنیادی به روند صعودی برمی‌گردند
این کارشناس می‌گوید که امروز در بازار سهم‌های بنیادی زیادی داریم. به‌طور مثال: اخابر، فملی، فولاد، شاراک و ویتانا سهم‌های بسیار ارزنده‌ای هستند که بنیاد قوی دارند. در گروه حمل‌ونقل نیز سهمی مانند حکشتی ارزش خوبی دارد. اما متأسفانه این روزها از طرف بازیگردان سهم هیچ حمایتی نمی‌شود گرچه این سهم بنیاد خوبی دارد و ارزنده است. در گروه بانکی‌ها نیز وبلمت سهم بنیادی خوبی است و در گروه سیمانی‌ها نیز می‌توان ستران را نام ببرد.
سیفی اظهار کرد که به‌هرحال بازار راه خود را جدا خواهد کرد و این سهم‌ها بازمی‌گردند و روند صعودی به خود می‌گیرند. سرمایه‌گذاران باید صبور و نگاهشان به بازار سرمایه بلندمدت باشد.
او عنوان کرد که در ابتدا باید گفت که تحلیل بنیادی در راستای شناسایی سهم بنیادی در سطح یک شرکت شامل تحلیل عوامل مالی ازجمله سودآوری شرکت برای تعیین ارزش ذاتی است. این متغیرها شامل فروش، استهلاک، حاشیه سود، منابع مالی، نرخ مالیات، گردش دارایی‌ها است.
تحلیلگر بازار سرمایه می‌گوید: قدم بعدی در راستای شناسایی سهم بنیادی، می‌تواند شامل سنجش جایگاه رقابتی شرکت در صنعت مربوطه، سطح تکنولوژی، کیفیت مدیریت، رقابت خارجی و مواردی ازاین‌دست باشد. در نظر داشته باشید که تعدادی از این عوامل تحت کنترل خود شرکت است که باید در انتخاب سهم بنیادی موردتوجه قرار گیرد.
وی ضمن اشاره به حائز اهمیت‌ترین شاخص‌ها تأکید کرد: نرخ تورم، میزان رشد تولید ناخالص داخلی، نرخ بیکاری، تغییرات در میزان عرضه و تقاضای پول و … مهم‌ترین شاخص‌ها هستند. در ضمن ارزیابی قسمت‌های مختلف اقتصادی با توجه به شاخصه‌هایی مانند؛ سهم هر بخش در تولید ناخالص داخلی و میزان رشد اقتصادی، فرصت‌های رشد و سرمایه‌گذاری موجود، فضای کسب‌وکار رقابتی و میزان حساسیت صنعت به سیاست‌های داخلی و خارجی، صورت می‌پذیرد و درنهایت باید به بررسی عوامل مختص شرکت منجر شود.
سیفی اظهار کرد: سرمایه‌گذاران می‌بایست به‌سلامت مالی شرکت و کیفیت سود گزارش‌شده آن توجه داشته باشند و باید گفت که خرید سهام حتماً تحت عوامل تکنیکال نیست. بلکه باید عوامل بنیادی بیان‌شده را نیز در راستای خریدی بهتر در نظر داشت. این عوامل بنیادی تعیین‌کننده ارزش ذاتی یک شرکت خواهند بود. بنابراین سهامداران باید با توجه به وضعیت شرکت ارزش آن را تخمین بزنند و با این کار می‌توانند به آینده سهام آن شرکت امیدوار باشند تا سهام آنها بتواند در شرایط بد بازار قیمت و ارزش ذاتی خود را حفظ نماید.
چه کسی مقصر اصلی نابسامانی بورس تهران است؟
وی در تشریح این سؤال می‌گوید که بسیاری از علاقه‌مندان سیاسی و اقتصادی با وعده‌ها و دعوت شخص رئیس‌جمهور به بورس تهران وارد شدند و به‌جرئت می‌توان گفت که دولت یازدهم بورس تهران را در بهترین وضعیت خود در سال ۹۲ تحویل گرفت. اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که دولت نه‌تنها با بی‌تدبیری باعث از دست رفتن اعتماد سهامداران شد، بلکه میزان نارضایتی سهامداران به‌شدت افزایش‌یافته است. آنچه عملاً در بازار سرمایه رخ داد سوءاستفاده از حضور و اعتماد مردم و سهامداران حقیقی در ورود به این بازار بود.
فعال بازار سرمایه کاهش شاخص‌ها و ارزش معاملات را حکایت از بهره‌برداری برخی جریانات از این بازار و سوءاستفاده از اعتماد مردم به آن می‌داند و می‌گوید: متأسفانه هیچ‌کس پاسخگوی این وضعیت نیست!
او ابراز کرد: واقعاً باید حق داد که تحلیلگران بورسی سرگیجه بگیرند. زیرا بورس فعلی شبیه هیچ دوره‌ای نیست. جذابیت سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه در حال حاضر به دلیل وجود ابهامات زیاد و وضع نابسامان بازار سرمایه، از بین رفته و به همین دلیل این حجم نقدینگی از بورس خارج‌شده است. بنابراین بیشتر کسانی که موفق به‌نقد کردن دارایی خود در بازار سرمایه می‌شوند، به نحوی سرمایه خود را به بخش های کم ریسک و پر بازده انتقال می‌دهند.
تحلیلگر بازار سهام ادامه داد که تصمیم سئوال بر انگیز مدیران بازار در خصوص نحوه انجام معاملات این بازار که به کاهش جذابیت آن و در نتیجه محدود شدن معاملات در آن می انجامد با واکنش هیجانی و فرارگونه معامله گران رو به رو شد.
سیفی اظهار می‌کند: اینجاست که مَثَل "در و تخته با هم جور می‌شود" مصداق پیدا می‌کند. اطمینان بخشی و ایجاد ثبات و شفافیت جهت فراهم کردن امکان تصمیم گیری فعالان هر بازار ساختار یافته، از وظایف اصلی و دلایل وجودی مدیران است اما تمام این وظایف در تصمیمات اخیر یکجا قربانی شد.
او افزود: در شرایطی که اعتماد مردم از بازار بورس ساقط شد، بهتر است دولتمردان به فکر چاره ای برای از بین نرفتن سرمایه های مردم باشند که بدون زیرساخت های لازم و بدون دانش کافی مردم را به بورس دعوت کرده اند. زیرا موج جدید اصلاحات در بلندمدت اثر زیان‌باری برجای خواهد گذاشت.
این کارشناس تأکید کرد که وضعیت نابسامان و آشفته معاملات موضوع عیانیست که در یادداشت های پیشین نیز به آن اشاره کرده ام. اما آیا علاج یک بیماری سر به نیست کردن بیمار است؟ ایراد بزرگ بازار اصلی که حاکی از طفولیت بازار در کشور یا نگاه این چنینی مسئولان به بازار است. در هر صورت واشکافی تمام ابعاد این تصمیم در حوصله این گفتگو نیست. اما می‌تواند گویای زوایای مختلفی از نحوه مدیریت بازار سرمایه در ایران باشد.
وی می‌گوید که این گونه دست اندازی دولت به منابع شرکت‌هایی که سهام آن در دست عموم است، بسیار جای سؤال است. گرچه ذات بازار سرمایه نوسان است، اما تغییرات قیمتی آغاز شده از مرداد تاکنون فراتر از نوسان بوده است.
مسئولانی که مردم را به بورس دعوت کرده اند، بهتر است به فکر چاره باشند
سیفی ادامه داد: نکته اساسی این است که ممکن است هم اکنون سرمایه‌گذارانی را داشته باشیم که چنین تجربه ای را نداشته‌اند و از زمان ورودشان به بازار سرمایه تا به امروز صرفا شاهد رشد مستمر بازار بوده اند. طبیعتا این مسئله با ذات بازار سرمایه در تضاد است. زیرا بازار سرمایه در حقیقت بازاری است که متاثر از شرایط شرکت ها، صنایع، و کلیت بازار است.
تحلیلگر بازار سهام ابراز کرد: با این حال تجربه نشان داده بازار در میان مدت و بلندمدت فرصت هایی را ایجاد می‌کند که منجر به بازدهی می‌شود و طبیعتا سرمایه‌گذارانی در این بازار برنده خواهند بود که تمایلی به ماندن، صبر و تحلیل بیشتری داشتند. درنتیجه به سرمایه‌گذاران توصیه می‌شود روش های انتخاب سهام ارزشمند که نگاه و برنامه خود را میان مدت تر و بلندمدت تر کنند.
وی خطاب به سرمایه‌گذاران گفت که موقعیت فعلی بازار این اجازه را می دهد تا بتوانید سبدهای نامطلوب خود را با سبدهای بهتر چینش و منتظر باشند در میان مدت ریسک های عمومی بازار از بین برود. اینگونه انتخابی بهینه خواهند داشت و تحلیل های به موقع موجب پاداش در آتیه خواهد شد.
کدام شرکت های بورسی رشد بهتری خواهند داشت؟
با روش های انتخاب سهام ارزشمند توجه به شرایط اقتصادی، سیاسی و… کشور پیش‌بینی میکنم شرکت‌های سرمایه‌گذاری محور و کالاهای اساسی رشد مناسب‌تری داشته باشند. همچنین، هلدینگ‌های گروه‌های مختلف بازار به دلیل رشد مناسب زیرمجموعه‌هایشان و بالا رفتن NAV آنها، پتانسیل مناسبی جهت رشد خواهند داشت.
او به سهامداران بازار گفت که پیشنهاد میکنم در شرکت‌های نقد شونده که دارای حجم معاملات مناسبی هستند، سرمایه‌گذاری کنید تا ریسک معاملات شما کاهش یابد.
سیفی در انتها یادآور شد برای اینکه سرمایه‌گذاری موفقی در بورس داشته باشیم، نیاز است تا استراتژی خوب و مناسبی را در پیش بگیریم. در استراتژی های مناسب، معامله گر به سمت سهام هایی جذب می‌شود که ازلحاظ بنیادی بسیار قوی باشند و پایه و اساس شرکت سودده و در برابر ناملایمات بازار مقاوم باشد.
پنج درس ارزشمند از بازی مونوپولی
نویسنده: مریم محمدخواه 1681 0 0 6 دقیقه
در زندگی واقعی نگهداری مبلغ زیادی پول نقد به معنی محرومیت از منافع یک سرمایه‌گذاری خوب است. سود سپرده‌گذاری‌های بانکی نمی‌تواند پا به پای تورم پیش برود و در گذر زمان باعث کاهش ارزش پولتان می‌شود.
بازی مونوپولی یا نسخه‌های ایرانی آن، از بازی‌های محبوبی هستند که علاوه بر سرگرمی و شادابی، درس‌های ارزشمندی را به همراه دارند.
1. مقدار زیادی پول نقد نگه ندارید.
با میزان مشخصی پول وارد بازی می‌شوید. تا جایی که مشکلی برایتان پیش نیاید، می‌توانید به آرامی و بدون دردسر، پس‌انداز کنید و پولتان را خرج نکنید. اما پس‌اندازِ همه پول، راهی برای رسیدن به پیروزی و موفقیت نیست. به جای آن، باید خریدهای هوشمندانه داشته باشید و ثروت بلندمدت بسازید.
نگهداری مبلغ هنگفتی پولِ نقد، درست نیست. مهم این است که پولتان را در املاکی قرار دهید که جریان نقدی برایتان ایجاد کنند یا خودشان ارزش قابل توجهی داشته باشند. سرمایه‌گذاری در ملک براساس توان مالی می‌تواند یک گزینه انتخابی باشد. فقط مراقب باشید اگر بودجه شما به اندازه یک آپارتمان کوچک است، یک ویلای بزرگ نخرید.
برای امنیت مالی بیشتر تدارک صندوق اضطراری‌تان را شروع کنید. این صندوق باید بتواند هزینه‌های زندگی را به مدت سه تا نه ماه پوشش دهد. این چنین، در مواقع سخت و پیش‌بینی نشده، توانایی مالی لازم را خواهید داشت.
2. همه پولتان را یک باره خرج نکنید.
اگر مقدار زیادی پول یک جا خرج کنید حتما با مشکل روبرو خواهید شد؛ زیرا برای خرید ملک یا پرداخت به بازیکنان دیگر در فرایند بازی، باید پول نقد کافی در دست داشته باشید یا ممکن است کارت شانسی بردارید که مجبور به پرداخت هزینه‌ای شوید. همه این‌ها نیازمند پول هستند.
بودجه‌بندی یک راه خوب برای مدیریت پول‌نقد است. قبل از خرج، برای پولتان چند کاربرد در نظر بگیرید. بخشی را برای خرید ملک و بخشی را برای رویداد‌های پیش‌بینی نشده کنار بگذارید؛ درواقع در بازی برای خود «صندوق اضطراری» ایجاد کنید.
3. سبد سرمایه‌گذاری‌تان را متنوع کنید.
گرچه هدف اصلی بازی ایجاد انحصار است، ولی برای برنده شدن می‌توان در همه جای صفحه بازی، خیابان خرید. با داشتن همه خیابان‌های از یک‌رنگ به ندرت گذر بازیکنان دیگر به خیابان‌های شما می‌افتد. سعی کنید در همه جای صفحه بازی خیابان‌هایی داشته باشید تا احتمال قرار گرفتن بازیکنان در یکی از خیابان‌های شما بیشتر شود و اجاره بیشتری به دست آورید. در زندگی واقعی نیز چنین است؛ سرمایه‌گذاران موفق همه سرمایه خود را یک جا نمی‌گذارند؛ بلکه برای کاهش ریسک سعی دارند سرمایه‌شان را در محل‌های گوناگون قرار دهند. این‌چنین با آسیب یکی از آنها فقط بخشی از سرمایه‌شان تحت تأثیر قرار می‌گیرد.
همین روند در خرید سهام نیز وجود دارد. وقتی می‌خواهید سهام بخرید، مطمئن شوید سبد سرمایه‌گذاری‌تان تنوع دارد و همه سرمایه‌تان را در یک سهم خرج نکرده‌اید. بنابراین، حتی اگر یکی از سرمایه‌گذاری‌های‌تان افت کند، بقیه سرمایه‌گذاری شما ایمن می‌ماند.
اگر تجربه‌ای در انتخاب سهم ندارید، می‌توانید در صندوق‌های سرمایه‌گذاری وارد شوید. رتبه‌بندی این صندوق‌ها را در اینجا ببینید.
4. مذاکره را تمرین کنید.
در بازی ممکن است وارد مذاکره با بازیکنان دیگر شوید تا خانه‌ای را بخرید یا بفروشید یا در شرایطی، پولی قرض بگیرید. این روش می‌تواند شما را برای مذاکره در زندگی واقعی آماده کند. مهارت مذاکره در هر سبک شغلی ضروری است. برای مثال، یک کارآفرین درباره مواد اولیه با تأمین‌کنندگان مذاکره می‌کند یا یک کارمند درباره حقوق خود با مدیر یا یک پیمانکار درباره زمان انجام پروژه با کارفرما.
5. صبور باشید و به مدت طولانی بازی کنید.
این دست بازی‌ها تا زمانی ادامه می‌یابد که همه بازیکنان به جز یک نفر، ورشکسته شوند؛ بنابراین این بازی می‌تواند ساعت‌ها طول بکشد. دست‌یابی به اهداف مالی نیز شبیه این بازی است؛ یک دوی استقامت است نه یک دوی سرعت. چه بخواهید برای دوران بازنشستگی خود پس‌انداز کنید چه برای سفر تفریحی، باید صبور باشید. تسویه وام دانشجویی یا ایجاد منبع جدید درآمدی ممکن است زمان‌بر و پر پیچ و خم باشد. ضمن اینکه، برای ارتقای مهارت‌ها باید چندین بار، این بازی‌ها را انجام داد تا مهارت‌ها تقویت شده و در ذهن جای گیرند. شروع تلاش برای دست‌یابی به هدف، سخت است ولی استقامت در مسیر سخت‌تر. صبوری در کار و یادآوری خوشایندی نتایج در این مسیر کمک زیادی می‌کند.
چگونه از بورس پول دربیاریم
از مجموع حدود ۲۰ میلیون کد بورسی در کشور حدود ۹ میلیون کد معاملاتی در ۶ ماه نخست امسال ثبت شد. اگر شما هم تازه به جمع سرمایه گذاران بازار بورس پیوسته‌اید یا اگر قصد ورود به بورس را دارید اما تجربه کافی ندارید وعلاقه دارید تا از طریق بورس پول در بیاورید، در این متن به انواع روش‌های پولدار شدن در بورس و کسب سود پرداخته‌ایم. با ما همراه شوید تا ببینید چگونه از بورس پول دربیاریم و ثروتمند شویم. مطالب این متن تجربیات شخصی نگارنده است.
می‌توانید برای رفتن به هریک از سرفصل‌ها روی آن کلیک کنید.
چگونه از بورس پول دربیاریم
اینکه چگونه از طریق بورس پول دربیاوریم به طور کلی دو روش دارد: اول اینکه با شرکت در مجامع سالانه شرکتها با تقسیم سود نقدی بسته به میزان سرمایه‌تان سود کسب کنید. راه دوم خرید سهم در قیمت پایین‌تر و فروش آن در قیمت بالاتر است.
مجمع چیست؟
مجمع شرکت‌های بورسی انواع و اقسام مختلفی دارد. در این متن مجمع عمومی سالانه عادی و مجمع عمومی فوقالعاده مورد بحث ما هستند. مجمع عمومی سالانه عادی با حضور بیش از 50 درصد سهامداران تشکیل می‌شود. در مجمع عمومی عادی سالانه صورت‌های مالی، میزان سود نقدی و … تصویب می‌شود.
چگونه از مجمع عمومی عادی سالانه کسب سود کنیم ؟
برای دریافت سود نقدی سهام باید قبل از برگزاری مجمع عمومی عادی سالانه سهامدار شرکت باشید. سود نقدی سهام طی زمان‌بندی اعلامی از سوی شرکت به روش‌های مختلفی نصیب شما می‌شود. با مراجعه به بانک و یا از طریق واریز مستقیم به حساب شما این مبلغ به شما تعلق می‌گیرد.
برای نمونه فرض کنید؛ سهام شرکتی هزار تومان باشد و 100 تومان سود نقدی تقسیم کند. به ازای هر سهم مبلغ 100 تومان به شما سود تعلق می‌گیرید.
افزایش سرمایه چیست؟
مجمع عمومی فوقالعاده برای تصویب افزایش سرمایه برگزار می‌شود. زمانی که سهمی افزایش سرمایه می‌دهد تعداد سهم‌ها افزایش می‌یابد و قیمت آن کم می‌شود به‌طوری که ارزش دارایی سهامداران قبل و بعد از افزایش سرمایه تغییر نمی‌کند.
به عنوان مثال فرض کنید شما 100 سهم از شرکتی را با قیمت 1000 تومان دارید و آن سهم 50 درصد افزایش سرمایه بدهد. پس از افزایش سرمایه میزان سهم شما با 50 درصد افزایش به 150 سهم می‌رسد. همچنین قیمت سهم به 666.6 می‌رسد. بنابراین ارزش دارایی سهامداران قبل و بعد از افزایش سرمایه یکسان باقی می‌ماند.
تا اینجا انواع مجمع را معرفی کردیم. اینکه چگونه از بورس پول دربیاریم به دو روش شرکت در مجامع سالانه و خرید و فروش سهم انجام می‌شود. در ادامه روش اول را به تفصیل برایتان شرح می‌دهم.
راه اول استفاده از تقسیم سود نقدی و افزایش سرمایه
اگر متخصص بازارهای مالی نیستید یا زمان لازم برای خرید و فروش را ندارید بهتر است از روش اول استفاده کنید. سهام‌هایی که سود خوبی ساخته‌اند را شناسایی کرده و در آنها سرمایه گذاری کنید. به عنوان مثال سهام فولاد را خریداری کنید و این سهم را به عنوان پس‌انداز طی سال‌ها نگهداری کنید. هر سال از سود نقدی آن در مجمع بهره‌مند شوید و در ضمن از افزایش سرمایه‌های آن استفاده کنید.
با این روش می‌توانید بدون دردسر و استرس در طی زمان پولدار شوید. به شغل اصلی خود بپردازید و پول‌هایی که به آن نیازی ندارید را وارد بورس کنید. برای مشاهده سود نقدی شرکتها و صورت‌های مالی آنها باید به سامانه کدال مراجعه کنید.
مثال اول: ۳۵۰ درصد سود در سه سال
با تقسیم سود نقدی و افزایش قیمت سهم چگونه از طریق بورس ثروتمند شویم؟
برای نمونه فرض کنید با سرمایه ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان، در سال ۹۷، ۱۰۰۰ سهم شرکت زاگرس را در قیمت 4300 تومان می‌خریدید. در مجمع اردیبهشت ماه سال ۹۸ سهم زاگرس مبلغ ۱۴۶۰ تومان به ازای هر سهم سود نقدی تقسیم کرد.
در مجمع سال بعد در خرداد سال ۹۹ مبلغ ۱۱۰۰ تومان به ازای هر سهم سود تقسیم کرد. بنابراین طی دو سال شما از سرمایه 4 میلیونی خود ۲/۵ میلیون سود نقدی کسب می‌کردید.
همچنین قیمت سهم طی این دوسال از ۴۳۰۰ به ۱۹۵۰۰ تومان رسیده است. بنابراین علاوه بر سود نقدی کسب شده که بیشتر از ۵۰ درصد طی دو سال است؛ اصل سرمایه‌تان هم ۴ برابر شده است.
مثال دوم: سرمایه‌ای که ۷ برابر شد
با شرکت در افزایش سرمایه‌ها چگونه از طریق بورس پول در بیاوریم ؟ بعضی از شرکتها سود نقدی کمتری را می‌دهند. اما این سود بعداً به صورت افزایش سرمایه از محل سود انباشته که در اصطلاح به سهام جایزه نیز معروف است؛ عاید سهامداران می‌شود.
پولدار شدن با شرکت در مجمع عمومی فوقالعاده و مجمع عمومی عادی سالانه
به عنوان مثال فرض کنید در همان سال ۹۷ با همان سرمایه ۴میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی، تعداد 8775 سهم فولاد را خریداری کرده بودید. با افزایش سرمایه ۷۳ درصدی از محل سود انباشته در بهمن ماه سال ۹۷ تعداد سهام‌تان از ۸۷۷۵ به ۱۵۱۸۰ سهم افزایش می‌یافت.
با پرداخت سود ۳۰ تومانی به ازای هر سهم در تیرماه سال ۹۸ سود نقدی ۴۵۵ هزار تومانی نصیب‌تان می‌شد. در دی‌ماه سال ۹۸ با افزایش سرمایه ۶۰ درصدی تعداد سهام‌تان از ۱۵۱۸۰ به ۲۴۲۸۸ سهم می‌رسید. با تقسیم ۲۲۵ ریال سود در مجمع تیرماه سال ۹۹ مبلغ ۵۴۶ هزار تومان سود نقدی نصیب‌تان می‌شد.
سود حاصل پس از دو سال صبر
بنابراین طی این دو سال ۱ میلیون تومان سود نقدی کسب می‌کردید. همچنین سرمایه‌تان که ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بود با افزایش قیمت سهام از ۴۹۰ به ۱۲۵۰ و همچنین با افزایش تعداد سهام شما از ۸۷۷۵ سهم به ۲۴۲۸۸ سهم، به ۳۰ میلیون رسید.
به سوال اصلی بازمی گردیم، چگونه از بورس پولدار شویم و چگونه در بورس پول خود را دو برابر کنیم اکنون با دو مثال ذکر شده دیگر می‌دانید که با سرمایه گذاری در شرکت‌های سودده و ارزشمند وصد البته با صبر و صبر و صبر می‌توانید در بورس پول خود را دو برابر کنید. مهم‌ترین روش های انتخاب سهام ارزشمند مؤلّفه نگاه بلندمدت و سرمایه گذاری در سهم‌های ارزشمند است.
البته باید توجه کنید که زمان و سهم مناسبی را برای ورود به بازار بورس انتخاب کنید. مثال‌های بالا ملاک خرید و فروش شما نیست و فقط برای نشان دادن ظرفیت پولدار شدن از بورس استفاده شده است. اگر در سال ۹۲ و در اوج قیمت‌ها اقدام به سرمایه گذاری در بورس می‌کردید تا سال ۹۴ قیمت سهام‌تان هر روز کمتر می‌شد و فقط امکان سودکردن از طریق سودنقدی و شرکت در مجامع را داشتید. یا اگر در سهم ثاخت سرمایه‌گذاری می‌کردید از سال ۹۲ تا ۹۷ قیمت سهم‌تان از ۳۳۰ تومان به ۷۰ تومان می‌رسید و بدتر از آن خبری از سود نقدی طی این ۵ سال نبود.
راه دوم خرید و فروش و نوسان‌گیری
اگر در بازارهای مالی سررشته دارید؛ می توانید از راه نوسان‌گیری و خرید و فروش سهام به کسب درآمد بپردازید. خرید و فروش سهام اگرچه جذاب و پرسود است اما کار هرکسی نیست و باید در این زمینه تجربه کافی داشته باشید. اگر بدون تجربه اقدام به این کار کنید قطعاً ضرر می‌کنید.
اگر قصد دارید خرید و فروش را یاد بگیرید پس از طی یک دوره آموزش تحلیل تکنیکال، یک روش برای خود انتخاب کنید و با خریدهای حداقلی روش خود را تست کنید. با آزمایش روش‌های مختلف و آزمون و خطا می‌توانید به یک روش معاملاتی مخصوص خودتان برسید.
چگونه در بورس پول خود را دو برابر کنیم
یک شبه پولدار شدن و دوبرابر شدن سرمایه در عرض یک مدت کوتاه در بورس امکان ندارد. به علت وجود دامنه نوسان، هر سهم در هر روز می‌تواند ۵ درصد قیمت روز قبل افزایش یا کاهش یابد.
البته طی سه سال اخیر شاهد ۲۰ برابر شدن قیمت بعضی از سهم‌ها بودیم. در زمان‌های کاهش ارزش پول ملی مثل سال ۹۲، ۹۷ و ۹۹ قیمت سهام شرکتها رشد چشمگیری می‌کند.
به عنوان مثال اگر در سال ۹۷ در سهام فملی سرمایه گذاری کرده بودید تا سال ۹۹ سرمایه‌تان ۱۴ برابر افزایش می‌یافت. در تصویر زیر که نمودار قیمت سهم فملی میباشد؛ این موضوع را به خوبی مشاهده می‌کنید.
بنابراین به‌طور مشخص اگر به دنبال این هستید که چگونه در بورس پول خود را دو برابر کنیم تنها با سهامداری به دید بلندمدت می‌توانید به این مهم برسید. در ویدئو زیر به تفصیل در مورد سهامداری به دید بلندمدت و اینکه اصلاً بلندمدت یعنی چه صحبت شده است؛ پیشنهاد میکنم این ویدئو را از دست ندهید.
بورس شغل نیست
در انتها توجه داشته باشید که برای ورود به بورس باید یک درآمد و شغل ثابت داشته باشید و با پولی که به آن نیاز دارید وارد بازار نشوید. بورس را به عنوان یک بازار برای سرمایه گذاری پس اندازهایتان در نظر بگیرید. درآمد ماهیانه از روش های انتخاب سهام ارزشمند روش های انتخاب سهام ارزشمند بورس مقدار مشخصی ندارد و نمی‌توان عدد ثابتی را برای درآمد معامله گران در نظر گرفت. همچنین نمی‌توان به عنوان یک شغل تمام وقت روی بورس حساب باز کرد.
دو قدم مانده به بورس
اگر تازه‌کار هستید و می‌خواهید از طریق بورس پولدار شوید اما نمی‌دانید که چگونه در بورس سرمایه گذاری کنید روی لینک زیر کلیک کنید و یک قدم به سهامدار شدن نزدیک‌تر شوید.
در مطلب زیر از سیر تا پیاز ورود به بازار بورس و همه‌ی آنچه برای ورود به بورس نیاز دارید به صورت کاربردی برایتان جمع‌آوری شده است. برای مشاهده مطلب روی لینک زیر کلیک کنید.
به نظر شما چگونه از طریق بورس پول دربیاوریم ؟ چه راه‌هایی برای پولدار شدن از بورس سراغ دارید؟
لطفاً سوالات، نظرات و پیشنهادات خود را با ما در میان بگذارید.
کدام بازار را انتخاب کنیم؟ بورس یا ارز دیجیتال؟
سرمایه‌گذاری همواره یکی از دغدغه‌های اصلی افراد است. با توجه به اهمیتی که سرمایه‌گذاری برای افراد دارد، به طور منطقی باید راه‌های زیادی برای انجام آن وجود داشته باشد. بازار خرید و فروش ملک، بازار طلا و سکه، بازار ارز، بازار بورس اوراق بهادار، بازار ارزهای دیجیتال، بازار فارکس و … همه راه‌هایی برای سرمایه‌گذاری با سود مناسب محسوب می‌شوند. اما کسب سود در هر کدام از این بازارها راه و رسم مختص به خود را دارد. در بازار سهام شما بر روی یک شرکت و در بازار ارزهای دیجیتال بر روی یک اکوسیستم یا یک ارز رمزنگاری‌شده سرمایه‌گذاری می‌کنید. در این متن قصد داریم تا تفاوت سرمایه‌گذاری در بازار بورس و ارز دیجیتال را بررسی کنیم. با ما همراه باشید تا بررسی کنیم که کدام بازار برای سرمایه‌گذاری بهتر است. بازار بورس یا ارز دیجیتال؟
بازار بورس اوراق بهادار چیست؟
بازار بورس ایران محلی برای معامله سهام شرکت‌هایی است که درصدی از سهام خود را به عموم عرضه کرده‌اند. این بازار علاوه بر مزایایی که برای بهبود اقتصاد کشور دارد، می‌تواند برای سرمایه‌گذاران نیز مزایای خوبی داشته باشد. از جمله این که افراد می‌توانند در کنار مالک بخشی از شرکت بودن، در صورت عملکرد خوب شرکت سود مناسبی کسب کنند.
بسیاری از کارشناسان بازار سرمایه آینده بورس ایران را به توجه به افزایش قیمت دلار و وابستگی بسیاری از شرکتها به این ارز، محکوم به رشد می‌بینند. از طرفی سرمایه‌گذارانی که روی طلا و سکه روش های انتخاب سهام ارزشمند یا حتی ارز سرمایه‌گذاری کرده بودند، با بالا رفتن قیمت‌ها سود زیادی کسب کرده‌اند. با این وجود هنوز هم قیمت سهام شرکتها در بازار بورس اوراق بهادار تهران به اندازه دیگر بازارهای مالی موازی رشد نکرده است. بنابراین آینده بازار بورس ایران رو به رشد پیش بینی شده است.
بازار ارزهای دیجیتال چیست؟
ارزهای دیجیتالی در حقیقت با پروتکل‌های رمزگذاری‌شده طراحی شده تا باعث کاهش تقلب و ممانعت از کلاهبرداری ارزی شوند. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های ارز دیجیتال غیرمتمرکز بودن آن است که هیچ نهاد یا سازمانی، آن را تحت نظارت و کنترل خود ندارد. بنابراین دخالت دولت‌ها در مدیریت پروژه‌های موجود در بلاک چین ممکن نیست. از طرفی استفاده از انواع ارز دیجیتال برای تراکنش‌های مالی از هر کجای جهان مقدور است.
در روش‌های پرداخت قدیمی مبلغ زیادی به عنوان کارمزد در جا به جایی ارزها و معاملات از سوی بانک یا موسسات مالی دریافت می‌شود. انجام فعالیت‌های گوناگون با ارز دیجیتال مشکلات کارمزد زیاد را ندارد. برای فعالیت در بازار کریپتوکارنسی نیاز به صرافی‌های ارزهای دیجیتال دارید. این صرافی‌ها پلتفرم‌هایی در قالب وبسایت یا اپلیکیشن هستند که امکان مبادلات ارزی را فراهم می‌کنند.
در این بازار نوسانات زیادی وجود دارد. برای مثال بیت کوین زمانی کمتر از یک دلار بوده و امروز قیمت آن به بیش از 40 هزار دلار رسیده است. در بازار ارزهای دیجیتال دیدگاهی مبتنی بر نوپایی بازار و آینده روش های انتخاب سهام ارزشمند درخشان آن است. ارزش بازار ارزهای دیجیتال برای یک بازار جهانی همچنان پایین است و این بسیاری از افراد را برای سرمایه‌گذاری در آن ترغیب می‌کند؛ زیرا به عقیده آنها برای رشد جای بسیاری دارد.
برخی به دنبال جلوگیری از کاهش ارزش پول خود هستند و برای این کار به دنبال فعالیت در بازارهای خارجی هستند تا دارایی خود را به دلار تبدیل کرده به ترید و معامله‌گری بپردازند. با این کار هم از بالا رفتن قیمت دلار در برابر ریال و هم از معامله‌گری و ترید سود کسب کرده و دارایی خود را افزایش می‌دهند.
از آنجایی که ورود ارزهای جدید به بازار ارزهای دیجیتال بسیار آسان است، به همان میزان نیز احتمال از دور خارج شدن ارزهای قدیمی بسیار بیشتر است و دلیلی برای حضور هزاران ارز دیجیتال در بازار برای فعالین این حوزه وجود ندارد. بنابراین باید امکان از بین رفتن دارایی سرمایه‌گذاری شده در یک ارز دیجیتال را نادیده نگرفت.
مقایسه بازارهای بورس و ارز دیجیتال از منظرهای مختلف
تا این جا بازار بورس اوراق بهادار تهران و بازار جهانی ارز دیجیتال را شناختیم. در ادامه قصد داریم این دو بازار را از منظرهای مختلف با یکدیگر مقایسه کنیم.
نوسان بازار سهام در مقایسه با بازار ارز دیجیتال
بازار ارزهای دیجیتال یک بازار پر سر و صدا و فعال است. به همین دلیل هم نوسان بسیاری داشته و ممکن است بسیار روش های انتخاب سهام ارزشمند روش های انتخاب سهام ارزشمند پر ریسک باشد. این بازار چندین برابر سریعتر از بازار بورس ایران عمل می‌کند. این سرعت قیمت‌ها را با شدت بیشتری افزایش و کاهش می‌دهد. بنابراین منطقی است که میزان نوسان آن به نسبت بازارهای دیگر بسیار بیشتر باشد. البته این نکته جنبه‌های منفی نیز دارد. با بررسی ساده متوجه می‌شوید که بسیاری از رمز ارزها یک شبه نزول شدید قیمت را تجربه کرده‌اند و دارایی سرمایه‌گذاران خود را نیست و نابود ساخته‌اند. علاوه بر این نوسان قیمت با توجه به وسعت این بازار، در هر ثانیه انجام می‌شود.
امروزه با این که بازار ارز دیجیتال محبوبیت زیادی دارد، سرمایه‌گذاری در این فضا هنوز هم دارای ریسک محسوب می‌شود. بنابراین سرمایه‌گذاران هنوز به رمز ارزها به عنوان ابزاری برای جمع‌آوری مطمئن سرمایه نگاه نمی‌کنند و نمی‌توانند آینده تضمینی برای آن پیش بینی کنند.
در بازار بورس دامنه نوسان قیمتی وجود دارد. چیزی که در بازار کریپتوکارنسی مفهوم آن جایگاهی ندارد. دقیقا به همین دلیل نیز امکان یک شبه نابود شدن تمام دارایی سرمایه‌گذاری شده با اوضاع نابه‌سامان در رمز ارز وجود دارد. در حالی که در یک روز معاملاتی در بازار سرمایه ایران بیش از سقف تعیین شده امکان ضرر و زیان وجود ندارد. البته این سقف برای کسب سود وجود نیز دارد. ساعت معاملات بازارها نیز در این میزان نوسان بی تاثیر نیست. بورس تهران ساعت محدودی دارد و در مقابل بازار ارز دیجیتال شبانه‌روزی است. بنابراین در بحث سرمایه‌گذاری در بورس تغییرات با سرعت بسیار آهسته‌تری صورت می‌گیرد. به طور عادلانه سرمایه‌گذاری در بورس در مقابل بازار کریپتوکارنسی گزینه امن‌تری محسوب می‌شود. این بازار به نسبت پایدارتر بوده و به این شکل نیست که یک شبه ثروت شما را نابود کند.
تفاوت تریدرها در بازار سهام و بازار ارزهای دیجیتال
تصميمات بسیاری از تریدرها در بازار کریپتوکارنسی احساسی است. آنها اعتقاد دارند که قیمت‌ها تا همیشه بالاتر خواهد
رفت. اما در طرف دیگر پس از ریزش قیمت‌ها باز هم افرادی وجود دارند که بدون داشتن تحليل تنها به امید افزایش قیمت
در آینده، ارز دیجیتال خریداری می‌کنند. تعداد معامله‌گران بدون دانش و تجربه در این بازار بسیار زیاد است؛ چون ورود به
این بازار نیز به آسانی انجام می‌شود. تحلیل این بازار با بازار بورس تفاوت دارد. در بازار بورس تحلیل بنیادی با تحلیل
وضعیت ذاتی شرکت، نقش مهمی در انتخاب سهام شرکتها دارد. از تلفيق نتایج تحلیل بنیادی با تحلیل تکنیکال یا تحلیل
نموداری، بهترین نتیجه حاصل می‌شود.
اما در بازار ارزهای رمزنگاری‌شده تحلیل بنیادی کاربرد زیادی ندارد و این کار را نسبت به بورس بسیار دشوارتر ساخته
است. در تحلیل بنیادی سابقه شرکت، حوزه فعالیت، گزارش عملکرد و … را می‌توان بررسی کرد و از این طریق انتخاب درستی داشت. اما چنین امکاناتی برای حوزه کریپتوکارنسی وجود ندارد.
از دست دادن موقعیت‌های معاملاتی به معنای از دست رفتن مقدار زیادی پول است و دانستن زمان ورود و خروج به رصد دقیق بازار و تحلیل آن نیاز دارد. اما بازار ارزهای دیجیتال محدودیت زمانی نداشته و بی وقفه انجام می‌شود. حتی تریدرهای باتجربه نیز ممکن است فرصت‌های معاملاتی را از دست بدهند. تعیین زمان مناسب خرید و فروش در بازار ارزهای رمزنگاری‌شده به نسبت بازار بورس ایران پیچیده‌تر است و نمی‌توان از استراتژی یکسانی برای ارزهای مختلف بازار استفاده کرد.
معامله در بازار بورس فاکتورهای ساده‌تری برای بررسی نیاز دارد. برای مثال زمان بالارفتن قیمت دلار می‌توان برای ورود به برخی از سهام وابسته به این ارز اقدام کرد. رشد دلار می‌تواند موجب رشد شاخص بورس و سهام فعال بازار شود. اما تغییر قیمت ارزهای سنتی تاثیری روی ارزهای دیجیتال ندارد.
سهام بورس با ارزشمندی و عوامل بنیادی و رشد صنعت طی دوره سودده می‌شوند. اما ارزهای دیجیتال با عوامل تکنولوژیکی و محبوبیت رمز ارز ارزشمند می‌شوند.
تفاوت قانون‌گذاری و ممنوعیت معاملاتی در بازار بورس و بازار ارز دیجیتال
با این که وضعیت قانونی ارزهای دیجیتال در کشور ایران هنوز به طور دقیق مشخص نیست، خرید و فروش ارزهای دیجیتال به طور کلی غیر قانونی نیست. البته این بستگی به قانون کشورها دارد. برخی از کشورها هر گونه فعالیتی اعم از استخراج یا خرید و فروش ارز دیجیتال را ممنوع کرده‌اند. بنابراین برای فعالیت در بازار کریپتوکارنسی باید به قانون ناحیه جغرافیایی خود توجه کنید تا برای فعالیت دچار مشکل نشوید.
از طرفی اما بازار بورس کشورها برای فعالیت اهالی آن کشور کاملا قانونی است. به همین ترتیب در ایران فعالیت در بازار بورس اوراق بهادار تهران نه تنها کاملا قانونی است، بلکه فعالین آن از حمایت قانونی برخوردار بوده و تخلفات صورت گرفته در آن قابل پیگرد است.
پس با توجه به این که هر نوع فعالیت در بازار کریپتوکارنسی کاملا وابسته به قوانین کشورهاست، این بازار جهانی از این نظر با مشکلاتی درگیر است. برای مثال هر زمان که دولت‌ها خرید و فروش ارزهای دیجیتال را در کشور خود آزاد یا ممنوع می‌کنند، قیمت‌ها به شدت دچار نوسان شده و بازار متشنج می‌شود. در حالی که طبق اشارات، مسائل مربوط به ممنوعیت قانونی در خصوص بازار سرمایه ایران به هیچ وجه وجود نداشته و تاثیری نیز بر روند بازار ندارد.
بورس یا ارز دیجیتال؟
پاسخ این سوال برای هر فرد متفاوت است و بستگی به شرایط او دارد. افرادی که برای سود بیشتر حاضر به قبول ریسک بیشتر هستند، ارزهای دیجیتال می‌تواند گزینه مناسبی برایشان باشد. بازار بورس اما بازاری قانونی با ثبات بیشتر است که دردسرهای بازار ارز دیجیتال را ندارد.
بورس بستری امن برای سرمایه‌گذاری است و نظارت قانونی بر آن بیشتر است. در ارزهای دیجیتال نوسان زیاد است و هیچ نرخ مصوبی برای کنترل قیمت‌ها وجود ندارد. بنابراین به همان میزان که ممکن است سود فراوانی نصیب سرمایه‌گذار کند، ریسک بالاتری داشته و در زمان کوتاهی می‌تواند ضرر و زیان‌های شدیدی را به سرمایه‌گذار تحمیل کند.
بازار ارزهای دیجیتال بازاری نوپاست که در تمام کشورها امکان فعالیت در آن وجود ندارد. این بازار از حمایت دولت‌ها بهره‌مند نیست و تراکنش‌های انجام شده در آن قابلیت پیگیری ندارد. افراد زیادی امید به کسب ثروت در این بازار دارند؛ اما بازار ارزهای دیجیتال برای افراد غیرحرفه‌ای می‌تواند تنها محلی برای از بین بردن دارایی‌های آنها باشد. در نتیجه بازار سرمایه ایران با توجه به نکات مطرح شده می‌تواند مکان مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشد. این بازار با رشد آهسته و پیوسته برای سرمایه‌گذاران بلندمدتی بهترین مکان سرمایه‌گذاری است.
سخن پایانی
در این متن بازار بورس و ارز دیجیتال را از منظرهای مختلف بررسی کردیم. با توجه به تفاوت‌های ذکر شده سرمایه‌گذاری در بازار بورس تهران بهتر از سرمایه‌گذاری در بازار ارزهای دیجیتال به نظر می‌رسد. البته این انتخاب به فرد و شرایط او بستگی دارد. برای شروع سرمایه‌گذاری در بورس نیاز به یک شرکت کارگزار معتبر و مطمئن دارید.
شرکت کارگزاری مدبر آسیا، کارگزار رسمی بورس اوراق بهادار، فرابورس، بورس کالا و انرژی است که از سال 1383 فعالیت رسمی خود را در بازار سرمایه ایران با هدف ارائه خدمات نوین در سطح جهانی در کنار مشتری مداری آغاز کرده است. این شرکت کارگزاری با سابقه طولانی خود و ارائه خدماتی ویژه از جمله تسویه آنی وجوه مشتریان در بازار سرمایه پلتفرم معاملاتی امنی را در اختیار علاقه‌مندان به فعالیت در بازار سرمایه ایران قرار داده تا کاربران با خیالی آسوده به معاملات خود بپردازند.
پهنه e چیتگر
میزان سنوات در قیمت تاثیر دارد
تاریخ بروزرسانی ۱۴۰۱ / ۰۸ / ۱۴
سهام ۲۰ متری : قیمت ۳۲۵ الی ۳۴۰ میلیون تومان
سهام ۵۰ متری : قیمت ۶۸۰ الی ۷۲۰ میلیون تومان
قیمت ۲۰ متری هایی که پیامک انتخاب واحد را دریافت نموده اند ۴۶۰ میلیون تومان می باشد.
حتما قبل از انجام معاملات خود از ایران زمین استعلام قیمت بروز بگیرید.
تا خدایی نکرده شاهد معاملات خارج از عرف و متضرر شدن همکاران گرامی نباشیم.
کارشناسان پهنه e ارتش
آقای غنی زاده – آقای دانش
انتخاب واحد پهنه e ارتش
سهامدار محترم پهنه e چیتگر سلام علیكم
هدف این طرح همانگونه که از نامش مشخص می باشد با هدف توانمند سازی کارکنان محترم آجا در تهیه مسکن بوده است.
لذا در همام ابتدا در باب عدم فروش این سهام های ارزشمند هم بوسیله مدیرعامل محترم بتاجا
و سایر کارکنان و همینطور در همین وب سایت اطلاع رسانی شده بود.
همچنین لازم میدانیم یک سری نکات لازم جهت انتخاب واحد را خدمت سهامداران گرامی مطرح نماییم.
الف : حداقل متراژ لازم جهت انتخاب واحد ۱۰۰ متر می باشد.
ب : انتخاب واحد به صورت شراکتی فراهم می باشد.
ج : جهت کسب اطلاع راجع به انتخاب واحد کارشناسان املاک ایران زمین.
هرگونه همکاری لازم را با سهامداران گرامی به عمل می اورند.
کارشناسان پهنه E ارتش
لطفا فقط در صورتی که قصد خرید و فروش دارید تماس بگیرید.
آقای غنی زاده – آقای دانش
ویدئوی اطلاعات پروژه پهنه e روش های انتخاب سهام ارزشمند چیتگر سهام های ۵۰ متری و سهام های ۲۰ متری چیتگر بتاجا.
(پیشنهاد میکنم حتما ببینید )
قراردادهای پهنه e چیتگر
قراردادهای این پهنه از پهنه های چیتگر شامل حداقل متراژ ۱۰۰ متر مربع بوده است.
و دوستانی که قصد خرید و سرمایه گذاری در این پروژه بزرگ را دارند می بایست.
حداقل نسبت به تامین متراژ یکصد متر مربع اقدام نمایند.
لازم میدانم به این نکته اشاره کنم که در صورتی که متراژ زیر یکصد متر خریداری نمایید.
خرید شما صرفا جنبه سرمایه گذاری دارد و قرارداد صد متری دریافت نمی کند.
همچنین برای انتخاب واحد حتما می بایست دفترچه قرارداد ۱۰۰ متری اخذ شود.
خریداران محترم سهام ۵۰ متری ارتش می بایست بلافاصله پس از خرید جهت اخذ
قرارداد و تسویه وام یکصد و پنج میلیون تومانی به بنیاد تعاون ارتش مراجعه نمایند.
سهام های ۲۰ متری فاقد وام می باشند.
کارشناسان پهنه e چیتگر توامند سازی ارتش.
آقای غنی زاده – آقای دانش
مالکین عزیز توجه کنید میزان سنوات در تولرانس قیمت تاثیر دارد
قیمت و توضیحات سهام پهنه b
سهام ۲۰ متری چیتگر سهام ۵۰ متری ارتش
همچنین ایشان نسبت به توانمندی شکرت سازنده فرمودند :
شرکت آرشام یک شرکت قدرتمند در حوزه برج سازی می باشد
و بنیاد تعاون ارتش پیشتر در پروژه بهمن شرکت پیشگام با این شرکت قدرتمند همکاری داشته است
همچنین تعهد شرکت مذکور در رابطه با تحویل واحد های پهنه E ارتش (توانمند سازی ) دو الی سه سال می باشد.
لازم بذکر است کار ساخت پهنه e چیتگر را شرکت بزرگ و خوش نام پیمانکاری آرشام به عهده گرفته است
این پهنه شامل ۲۲۰۰ واحد مسکونی می باشد (توانمند سازی )
مدیر عامل محترم بنیاد تعاون ارتش ج.ا.ا نیز در این مراسم کلنگ زنی حضور داشتند
و ایشان در این مراسم ضمن تشکر از پرسنل محترم و زحمت کش بتاجا فرمایش نمودند :
به حول و قوه الهی امروز شاهد برگزاری مراسم اغاز به کار ساخت ۲۲۰۰ واحد مسکونی در پهنه ترنجستان ارتش هستیم
سهام ۲۰ متری چیتگر پهنه e ارتش
همچنین مدیر عامل محترم شرکت مسکن سازان بتاجا ضمن قدردانی از پرسنل محترم این پروژه علام داشتند
همزمان با کلنگ زنی طرح توانمند سازی کلنگ انتظار اعضای پروژه نیز به زمین خورد.
مهندس آقایی نیز افزود : با تدابیر ریاست محترم بتاجا برنامه ریزی های قبلی بتاجا یک قدم به جلو حرکت کرده
و ایشان امیدواری خودشان و اعضا را نسبت به تکمیل هر چه سریعتر پهنه E ارتش ابراز نمودند
همچنین مشاور عالی و مدیر عامل محترم شرکت آرشام ضمن قدردانی از سخنان ارزشمند ریاست محترم بتاجا اظهار داشتند
با توجه به همکاری های موفق شرکت آرشام و بنیاد تعاون ارتش در حوزه ساخت و ساز بلند مرتبه سازی امروز در
سایه حمایت بنیاد تعاون ارتش بخصوص ریاست محترم بتاجا گامی بلند در راستای خانه دار کردن پرسنل زحمت کش برداشته ایم.
همچنین محوطه سازی این پروژه نیز به دست توانمند شرکت خاک ابنیه کسری سپرده شده است
لازم بذکر است وظایف واگذار شده به این شرکت رو سازی و اجرای راه و آسفالت – اجرای شبکه های عبوری –
اجرای سیستم هوشمند دفع آب سطحی – فضای سبز اختصاصی –
اجرای زیر ساخت های پیش بینی شده نسبت به سرانه معین شده – شبکه عبور می باشد.
اطلاعات تکمیلی
شرکت های مذکور همگی در پروژه های قبلی امتحان خود را پس داده و مورد تایید بنیاد تعاون ارتش ج.ا.ا می باشد.
آشنایی و معرفی پروژه توانمند سازی ارتش ، پهنه e ارتش ، سهام ۲۰ متری ، سهام ۵۰ متری
پروژه توامندسازی پهنه e ارتش شهرک چیتگر زیر نظر بنیاد تعاون بتاجا ارتش درحال ساخت می باشد.
که به دلیل اینکه تعاونی بتاجا ارتش دارای پیشینه درخشانی در زمینه ی ساخت پروژه های منطقه ۲۲ تهران می باشد.
با استقبال خوبی از خریداران و سرمایه گذاران روبرو شده است.
طرح توانمند سازی که شامل سهام های ۲۰ و ۵۰ متری است این پروژه که به صورت سهام ۲۰ و سهام ۵۰ متری ارائه شده است.
مربوط به کارکنان ارتش با سابقه ی بالای ۱۵ سال بوده و بسته به واریزی اعضا و خوش حسابی آن ها واحد های خوبی به آن ها تعلق می گیرد.
این منطقه شامل پهنه های درحال ساخت را با حروف انگلیسی A , B , C نام گذاری کرده بود می باشد.
که این پروژه به پهنه e ارتش شناخته می شود.
برای ساخت این پروژه از متریال روش های انتخاب سهام ارزشمند و مصالح با کیفیتی استفاده شده است.
و نوع اسکلت بندی این پروژه از نوع پیچ و مهره میباشد که این سازی را در برابر زلزله مقاوم ساخته و
همینطور باعث افزایش عمر این سازه می شود.
اطلاعات برجهای پهنه e
طرح توانمند سا زی ارتش ، سهام ۲۰ متری و سهام ۵۰ متری شامل ۴ برج ۵۲ طبقه است.
که دارای دسترسی های راحت و آسان به بزرگراه شهید خرازی، شهید حکیم ،آزاد راه تهران شمال و آزاد راه تهران کرج را دارد.
این پروژه به دریاچه شهدای خلیج فارس ، پارک جنگلی چیتگر مترو ایرانخودرو و
همچنین بازار بزرگ ایران مال نزدیک بوده و دارای موقعیت خوبی در منطقه می باشد.
طرح توانمند سازی ارتش در منطقه توریستی گردشگری و اقتصادی منطقه ۲۲ ،شهرک مسکونی چیتگر در
ضلع غربی دریاچه خلیج فارس ودر ضلع جنوبی بزرگترین بازار ایران( ایران مال ) واقع شده است.
که دارای دسترسی های بینظیر و فوق العاده به بزرگراه شهید خرازی،
شهید حکیم ،آزاد راه تهران شمال و آزاد راه تهران کرج را دارد.
دوستان گرامی جهت خرید و فروش سهام و امتیازهای ۲۰ متری و ۵۰ متری توانمند سازی
با کارشناسان این بخش در تماس باشید
کارشناسان پهنه E ارتش توامند سازی اعضای محترم ارتش (سهام ۵۰ متری و سهام ۲۰ متری چیتگر )
دیدگاه شما