طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری

ابزار 15 گانه برای شفاف‌سازی بازار سرمایه

طی سال‌های گذشته و با مشکلاتی که بانک‌ها برای تامین مالی شرکت‌ها در مسیر آنها از این کانال قرار می‌دهند، حرکت شرکت‌های تولیدی و بنگاه‌های اقتصادی کشور را به سمت دیگر ابزارهای تامین مالی سوق داد. در واقع یک شرکت تولیدی برای دریافت تسهیلات مورد نیاز خود از سیستم بانکی علاوه بر صرف زمان برای رسیدن به مبلغ مورد نیاز خود، باید هم وثایقی در اختیار بانک بگذارد و هم در نهایت مبلغ بالایی را به عنوان سود تسهیلات به بانک

بر این اساس بازار سرمایه در سال‌های اخیر، مسیری رو به رشد را تجربه کرد به‌طوری که علاوه بر افزایش ارزش معاملات، فعالان بازار سرمایه شاهد ورود ابزارهای جدید طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری مالی، شفاف‌تر شدن عملکرد شرکت‌ها و افزایش حمایت از شرکت‌های نوپا و کوچک بودند. به گزارش «تعادل» و به نقل ایرنا، بازار سرمایه در این دوره علاوه بر گسترش حجم و اندازه بازار، با تحولاتی روبه‌رو بود که باعث کارآمد و به‌روز شدن آن شد. بروز مشکلات در بانک‌ها و کاهش توان آنها در تامین مالی طرح‌ها و صنایع، توجهات را در سال‌های اخیر بیش از گذشته به بورس معطوف کرده است.

همچنین ابزارهای جدید مالی در بورس و بازار سرمایه به کار گرفته شود تا این بازار بتواند نقش واقعی خود را در اقتصاد کشور ایفا کند. از جمله مهم‌ترین اقدام‌ها و تحولات رخ داده در بازار سرمایه در سال‌های اخیر که با هدف حمایت از حقوق سرمایه‌گذاران، افزایش شفافیت بازار، ساماندهی و به‌روزرسانی و اجرای بهتر قوانین انجام شد، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

تبدیل بدهی‌ به اوراق بهادار

بدهی‌های کشور از طریق بازار سرمایه به اوراق بدهی تبدیل و عرضه می‌شود. به این ترتیب بدون اینکه فشار مالی سنگینی به اقتصاد کشور وارد شود، بخشی از بدهی به بخش خصوصی و پیمانکاران پرداخت می‌شود. بنابراین تا پایان سال 95 در مجموع 2.2میلیارد دلار اسناد خزانه را با هدف پرداخت بدهی‌های خود منتشر کرده است.

مکانیسم قیمت تضمینی به جای خرید تضمینی

خرید تضمینی محصولات کشاورزی در سالیان گذشته همواره برای کشور بار سنگین مالی داشته است، بنابراین در این دوره تلاش شد تا با استفاده از ظرفیت‌های بورس کالای ایران طرح قیمت تضمینی به جای خرید تضمینی اجرا شود. این طرح در سال 1394 به صورت آزمایشی در استان خوزستان و کرمانشاه اجرایی شد و در نهایت در سال 1395 جو و ذرت به‌طور عمومی با مکانیسم قیمت تضمینی در بورس عرضه شد. در مکانیسم قیمت تضمینی بورس کالا، قیمت پایه بر اساس نرخ مصوب دولت از سوی عرضه‌کننده و بر اساس حراج قیمتی در سامانه معاملات درج و پس از رقابت میان عرضه و تقاضا به قیمت تعادلی تعیین می‌شود.

در این روش به دلیل وجود بازارگردان، امکان نوسان‌های قیمتی غیر واقعی و خارج از عرف بازار با واسطه‌گری‌های کاذب و متضاد با شفاف‌سازی وجود نداشته و از طرفی هزینه‌های کشور نیز به‌طور قابل ملاحظه‌یی کاهش می‌یابد به‌طوری که در سال 95 در اجرای این طرح برای ذرت و جو تنها 30 درصد مبلغ از سوی دولت پرداخت شد و بقیه آن ظرف سه روز کاری از سوی بورس کالا به حساب کشاورزان واریز شد، یعنی در کنار اینکه هزینه‌های کشور کاهش پیدا کرد و خریدار مستقیما محصول را از کشاورز خرید، کشاورز نیز در زمان کوتاهی به پول خود رسید.

این در حالی است که در گذشته و در راستای اجرای خرید تضمینی محصولات کشاورزی، به علت مشکلات مالی و پروسه‌های اداری پول کشاورزان بعضا تا 6 ماه نیز پرداخت نمی‌شد.

راه‌اندازی بازار معاملات اوراق آتی (مشتقه)

اوراق مشتقه، ابزارهای مالی نوین و پرکاربرد در زمینه پوشش ریسک در سرمایه‌گذاری به شمار می‌روند. 2 نوع خاص از این ابزارها، قراردادهای آتی (فیوچرز) و اختیار معامله (آپشن) هستند که در بازارهای مختلف دنیا جهت پوشش ریسک سرمایه‌گذاری به‌طور عموم مورد استفاده قرار می‌گیرند. این ابزارها به دارندگان آن این فرصت را می‌دهد که خود را در مقابل نوسانات قیمت به عنوان ریسک بازار بیمه کنند.

امکان تامین مالی شرکت‌ها به جای پیش‌فروش

شرکت‌ها از طریق انتشار «اوراق سلف» در بورس کالا به جای پیش‌فروش می‌توانند با شرایط مناسب‌تری، منابع مالی مورد نیاز برای اجرای طرح‌ها و پروژه‌ها را تامین کنند. انتشار اوراق سلف برق سنندج مپنا، گندم بازرگانی دولتی ایران، اوره پتروشیمی شیراز، اوره پتروشیمی پردیس، تیرآهن ذوب‌آهن، کنستانتره سنگ‌آهن گل‌گهر، سیمان سپاهان، سنگ‌آهن چادرملو و پی وی سی پتروشیمی آبادان پس از دریافت تضامین لازم توسط شرکت سمات، عرضه اولیه اوراق سلف موازی استاندارد برق نیروگاه سنندج و انتشار امیدنامه سلف موازی استاندارد برق شرکت تدبیرسازان سرآمد، از جمله موارد تامین مالی از طریق بورس‌های کالایی و با ابزار سلف موازی استاندارد است.

راه‌اندازی بازار شرکت‌های نوپا و دانش‌بنیان

شرکت‌های کوچک امکان ورود به بازار سرمایه ندارند که این موضوع می‌تواند آنها را از مزایای بورس محروم کند، بنابراین بازاری در بازار سرمایه با عنوان بازار شرکت‌های کوچک و متوسط (اس.‌ام.‌ای) در فرابورس راه‌اندازی شده است تا این شرکت‌ها بتوانند ضمن ورود به بازار سرمایه، اقدام به جذب منابع مالی و سرمایه‌گذار کنند.

تاکنون بیش از 80 شرکت برای بازار شرکت‌های کوچک و متوسط برای ورود به فرابورس درخواست داده‌اند که 6 شرکت پذیرش شده‌اند.

راه‌اندازی گواهی سپرده کالایی طلا

راه‌اندازی معاملات آنلاین گواهی سپرده کالایی سکه طلا که همان حکم معاملات نقدی سکه را دارد، بستری را برای انجام این معاملات در سایر محصولات قابل معامله در بورس کالای ایران شامل محصولات کشاورزی، صنعتی و معدنی، محصولات پتروشیمی و فرآورده‌های نفتی فراهم کرده است. سبد معاملات سکه طلا در بورس کالا با امکان انجام معاملات آتی سکه، گواهی سپرده سکه که حکم معاملات نقدی سکه به صورت آنلاین در سامانه برخط سهام را دارد و معاملات قرارداد اختیار سکه کامل شده است. ارزش معاملات گواهی سپرده کالایی سکه طلا تاکنون به بیش از 41.7میلیارد ریال رسیده است.

ارتقای ظرفیت هسته اصلی معاملات

برای ارتقای ظرفیت سامانه معاملاتی، جداسازی هسته‌های معاملاتی بورس تهران و فرابورس ایران به‌طور کامل انجام شد و اکنون سامانه‌های معاملاتی این دو بورس به‌طور کامل مستقل از یکدیگر عمل می‌کنند. پس از برجام امکان به‌روزرسانی سامانه معاملات از طریق همکاری شرکت ارائه‌کننده فراهم شد. این اقدام مخاطرات سامانه‌یی در بازار سرمایه را تا حد زیادی کاهش داده است.

فعال‌سازی حد اعتباری کارگزاران

این تحول باعث حذف ریسک عدم ایفای تعهد شده است که چندین دهه در بازار سرمایه وجود داشت. این اقدام یکی از مولفه‌های اجرای اقتصاد مقاومتی در بازار سرمایه تلقی می‌شود.

اعطای نخستین مجوز انتشار اوراق رهنی

اوراق رهنی، اوراق بهاداری است که به منظور خرید مطالبات رهنی توسط ناشر منتشر می‌شود، مطالبات رهنی شامل مطالبات مدت‌دار اشخاص حقوقی ناشی از قراردادهای مبادله‌یی از قبیل فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک و جعاله(به استثنای سلف) است که وثیقه رهنی دارد. ازجمله مزایای انتشار این اوراق می‌توان به تحرک بخشی اقتصاد در حوزه مسکن، افزایش سودآوری، بهبود نسبت‌های مالی، خارج کردن دارایی‌های بانک‌ها از ترازنامه و بهبود ترکیب دارایی‌ها اشاره کرد. مجوز انتشار نخستین اوراق رهنی با هدف افزایش توان پرداخت تسهیلات در بخش مسکن از سوی سازمان بورس و اوراق بهادار در پنجم تیر سال 1395 صادر شد و به این ترتیب این اوراق رهنی به مبلغ طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری 300میلیارد تومان توسط بانک مسکن منتشر شد.

راه‌اندازی صندوق‌های جسورانه (استارت‌آپ)

سرمایه‌گذاری جسورانه(Venture Capital) یک مدل سرمایه‌گذاری برای راه‌اندازی کسب و کارهای نوپا و شرکت‌های کوچک با پتانسیل رشد بلندمدت است. این نوع سرمایه‌گذاری منبع بسیار مهمی برای راه‌اندازی کسب و کارهایی است که کوچک‌تر از آن هستند که بتوانند به بازار سرمایه یا بانک‌ها دسترسی داشته

باشند. در واقع صندوق‌های سرمایه‌گذاری جسورانه حلقه مفقوده میان دانش و شرکت‌های دانش‌بنیان و ثروت‌آفرین را پر می‌کنند. این کسب وکارها به‌طور عمومی ریسک بالا و به تبع بازدهی بالایی برای سرمایه‌گذار دارند. تاکنون مجوز تاسیس 5 صندوق جسورانه شامل صندوق سرمایه‌گذاری جسورانه رویش لوتوس، صندوق سرمایه‌گذاری جسورانه یکم آرمان آتی، صندوق جسورانه دانشگاه تهران، صندوق جسورانه بانک پاسارگاد و صندوق اینوتک آشنا صادر شده است.

نخستین مجوز انتشار اوراق با نرخ سود شناور

ازجمله ابزارهای مالی متداول در بازارهای مالی جهان اوراق مصون از تورم است. با توجه به اینکه نرخ این اوراق علاوه بر نرخ بهره واقعی از نرخ تورم نیز متاثر است از جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران ریسک‌گریز برخوردارند. اگرچه انتشار این اوراق در اکثر کشورهای جهان تجربه شده است اما جذابیت نرخ اوراق در کشورهایی که نرخ تورم بالاتری را تجربه می‌کنند بیشتر از دیگر کشورهاست. از مزایای این نوع اوراق می‌توان به پوشش قطعی تورم، حرکت از اقتصاد دستوری به سمت اقتصاد بازار و ریسک اعتباری پایین اشاره کرد. بر این اساس دستورالعمل مربوط به انتشار اوراق بهادار با نرخ سود شناور(مصون از تورم) نیز تدوین شده است.

اعطای مجوز انتشار اوراق قابل تبدیل به سهام

اوراق بهادار قابل تبدیل یکی از ابزارهای مالی متداول و فراگیر هستند که تحت شرایط خاصی قابل تبدیل به یکی دیگر از اوراق بهادار همان شرکت ناشر هستند. نمونه بارز این نوع اوراق شامل اوراق قرضه یا سهام ممتازی است که قابل تبدیل به تعداد تعیین شده‌یی سهام عادی است. در این روش معمولا هیچ وجه نقدی مبادله نمی‌شود، اوراق بهادار قبلی دریافت شده و در مقابل تعداد مشخصی از اوراق بهادار جدید منتشر می‌شود. اکنون دستورالعمل مربوطه تدوین و تصویب شده است.

اجبار افشای ماهانه اطلاعات تولید و فروش

اجباری کردن افشای اطلاعات تولید و فروش ماهانه ناشران بورسی و فرابورسی باعث افزایش شفافیت در بازار سرمایه و ایجاد بستری امن‌تر برای تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران شده است.

راه‌اندازی روش جدید عرضه اولیه

روشی برای عرضه اولیه سهام است که در این روش سهام عرضه اولیه توسط کارگزاران به مشتریان تخصیص داده نمی‌شود و مشتریان به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم سفارش خود را ثبت می‌کنند. در این روش شائبه غیرمنصفانه بودن تخصیص‌ها در عرضه اولیه وجود ندارد.

پذیرش شرکت‌های تامین سرمایه در بورس

شرکت تامین سرمایه شرکتی است که به عنوان واسطه بین ناشر اوراق بهادار و سایر سرمایه‌گذاران فعالیت می‌کند و می‌تواند فعالیت‌های کارگزاری، معامله‌گری، بازارگردانی، مشاوره، سبدگردانی، پذیره‌نویسی، تعهد پذیره‌نویسی و فعالیت‌های مشابه را با اخذ مجوز از سازمان بورس انجام دهد. برای افزایش گزینه‌های در دسترس بازیگران بازار سهام، متنوع‌سازی ابزارهای تامین مالی و سرمایه‌گذاری و با توجه به جذابیت‌های صنعت خدمات مالی، پذیرش شرکت‌های تامین سرمایه که به لحاظ اندازه، گستردگی دامنه فعالیت، ساختار سازمانی دقیق، بازدهی مناسب و گزارشگری مطلوب از پتانسیل‌های خوبی برای حضور در بازار سهام برخوردارند مورد توجه قرار گرفته است. شرکت تامین سرمایه امید به عنوان نخستین بنگاه فعال در صنعت تامین سرمایه در بازار سرمایه ورود پیدا کرد.

تجزیه و تحلیل رویدادهای مالی + 10 مثال

سیستم جمع آوری، تجزیه و تحلیل رویدادهای مالی و انتقال اطلاعات مالی به تصمیم گیرندگان، به سیستم اطلاعات حسابداری معروف است.

عواملی که یک سیستم اطلاعات حسابداری را شکل می‌دهند عبارتند از ماهیت و اندازه کسب و کار، انواع و حجم رویدادهای مالی و نیازهای اطلاعاتی مدیریت و موارد دیگر.

پیش نیاز این درس : معادله حسابداری چیست؟

سیستم‌های حسابداری

اکثر کسب و کارها از سیستم‌های حسابداری کامپیوتری استفاده می‌کنند:

• این سیستم‌ها تمام مراحل مربوط به فرآیندِ ثبت، از ورود داده‌های اولیه تا تهیه صورت‌های مالی (گزارش) را انجام می‌دهند.
• بسیاری از شرکت‌ها سیستم‌های اطلاعات حسابداری خود را در پاسخ به الزامات استانداردهای حسابداری و قوانین مالیاتی ارتقاء داده‌اند.
• به علاوه، شرکت‌ها از فن‌آوری‌های جدید مانند ذخیره‌سازی ابری استفاده می‌کنند که به کارکنان اجازه دسترسی به سوابق از مکان‌های مختلف را می‌دهد.

در این درس به منظور تأکید بر مفاهیم و اصول اساسی، بر روی یک سیستم حسابداری دستی تمرکز می‌کنیم. مفاهیم و اصول حسابداری در سیستم حسابداری کامپیوتری و سیستم حسابداری دستی یکسان هستند و تغییری نمی‌کنند.

سیستم‌های اطلاعات حسابداری بر فرآیندی متکی هستند که به آن چرخه حسابداری می‌گویند.

چرخه حسابداری با تجزیه و تحلیل رویدادهای مالی شروع و با تهیه تراز آزمایشی و بستن حساب‌ها پایان می‌یابد.

ما در حسابیار هریک از مراحل چرخه حسابداری را توضیح خواهیم داد.

رویدادهای مالی

رویدادهای مالی (معاملات تجاری) رویدادهای اقتصادی یک واحد تجاری هستند که توسط حسابداران ثبت می‌شوند. ممکن است رویداد مالی، خارجی یا داخلی باشد.

• رویداد مالی خارجی شامل رویدادهای اقتصادی بین کسب و کار و با اشخاص و شرکت‌های طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری دیگر است. به عنوان مثال، خرید تجهیزات پخت و پز توسط پیتزا فروشی از تامین کننده، پرداخت اجاره ماهانه به صاحب مغازه و فروش پیتزا به مشتریان، رویدادهای مالی خارجی هستند.
• رویدادهای مالی داخلی، رویدادهای اقتصادی هستند که به طور کامل در داخل واحد تجاری رخ می‌دهند.

استفاده از لوازم پخت و پز و نظافت از رویدادهای داخلی پیتزا فروشی است.

بسیاری از فعالیت‌های کسب و کارها، رویداد مالی نیستند.

به عنوان مثال رویداد غیر مالی می‌توان به استخدام کارمندان، پاسخ دادن به ایمیل‌ها، صحبت با مشتریان و ثبت سفارش کالا اشاره کرد. برخی از این فعالیت‌ها ممکن است منجر به رویداد مالی شود: کارمندان دستمزد دریافت می‌کنند و تامین کنندگان کالاهای سفارش داده شده را تحویل می‌دهند.

باید هر رویداد را تجزیه و تحلیل کنیم تا ببینیم که بر اجزای معادله حسابداری تأثیر می‌گذارد یا خیر. اگر رویداد بر معادله حسابداری تاثیر گذار باشد، شرکت رویداد را ثبت خواهد کرد.

هر رویداد مالی باید اثر دو طرفه‌ای بر معادله حسابداری داشته باشد. به عنوان مثال، اگر دارایی افزایش پیدا کند، باید یک از موارد زیر نیز اتفاق بیافتد:

• کاهش در دارایی دیگر، یا
• افزایش یک بدهی، یا
• افزایش حقوق مالکانه

ممکن است یک رویداد مالی بر دو یا چند حساب را تحت تأثیر قرار دهد. به عنوان مثال، وقتی یک دارایی 1.000.000 ریال افزایش می‌یابد، می‌تواند دارایی دیگر 600.000 ریال کاهش یابد و یک بدهی 400.000 ریال افزایش یابد.

تجزیه و تحلیل رویداد مالی

برای نشان دادن نحوه تجزیه و تحلیل رویدادهای مالی از لحاظ معادله حسابداری، فعالیت‌های تجاری شرکت ثمین که یک شرکت توسعه نرم افزار گوشی‌های هوشمند است را بررسی می‌کنیم. ثمین توسط حمید تاسیس شده است. رویدادهای مالی زیر در اولین ماه فعالیت شرکت ثمین انجام شده است.

تامین مالی از بازار سرمایه برنامه وزارت صمت برای تولید

معاون طرح وبرنامه وزارت صنعت،معدن و تجارت گفت: یکی از برنامه های جدی وزارتخانه ، تامین مالی از بازار سرمایه برای بخش صنعت و معدن است.

به گزارش «کالاخبر»به نقل از شاتا، سعید زرندی گفت: جلسات متعددی با مدیران بورس برگزار کرده ایم و مصمم هستیم تا بتوانیم شرکتهای بیشتری وارد بازار بورس کنیم .

وی افزود: با توجه به طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری محدودیت ها در منابع مالی در سال ۹۸ و آسیب افزایش قیمت در سال ۹۷ برای واحدهای تولیدی، طبیعی است که نیاز به وحدت رویه با هدف اشتغالزایی برای حل مشکلات تولیدی داریم .

زرندی با تاکید بر اینکه حفظ و تثبیت اشتغال مطابق اهداف پیش بینی شده در بودجه ۹۸ در برنامه های اصلی است و تلاش می کنیم با سیاست های حمایتی تولید را رونق و اشتغال را افزایش دهیم، تصریح کرد: در سال ۹۷ با نگاه و رویکرد نوآورانه در تبصره ۱۸، تکمیل طرح های نیمه تمام بالای ۶۰ درصد، بازسازی صنایع موجود و سرمایه در گردش در اهداف حمایتی دولت قرار گرفته بود .

معاون طرح و برنامه‌ وزارت صنعت،معدن و تجارت افزود: یکی از مواردی که در بودجه سال ۹۸ دیده شده است ، افزایش سرمایه صندوق های ضمانت سرمایه گذاری برای حمایت بیشتر از تولید است .

زرندی تاکید کرد: سال ۹۸ را با نگاهی نو به تولید و اشتغال دنبال می کنیم و چیزی که برای ما مهم است اینکه از صنعتی حمایت کنیم که بازار داشته باشد .

وی توضیح داد: در مجموع ۲۰ هزار میلیارد تومان برای ایجاد اشتغال صنعتی درنظر گرفته شده و هزار میلیارد هم سود تسهیلات مصوب شده است .

رییس ستاد اقتصاد مقاومتی وزارت صنعت ، معدن و تجارت گفت: عارضه یابی و بخش مشاوره برای صنعت از دیگر موضوعاتی است که در غالب تبصره ۱۸ برای تولید دیده شده است .

زرندی افزود: یارانه تسهیلات برای شروع به کار و حرکت اولیه بخش خصوصی است و در مراحل بعدی باید سرمایه بخش خصوصی کارساز باشد .

​ وی گفت: چنانچه دولت بتواند به دو صورت حمایت نقدی و قانونی به کمک بخش خصوصی بیاید، می تواند نگاه ها را به بخش خصوصی طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری معطوف کند .

معاون طرح و برنامه وزارت صنعت ،معدن و تجارت تصریح کرد: در ایام سخت بهتر می توان همکاری کرد و کارهای بزرگتری انجام داد .

کم‌هزینه‌ترین روش دریافت اقامت دومینیکا

موقعیت استراتژیک کشور دومینیکا در شرق دریای کارائیب و قوانین اخذ اقامت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری، این کشور را به یکی از بهترین کشور‌ها برای دریافت اقامت و پاسپورت دوم تبدیل کرده است.

موقعیت استراتژیک کشور دومینیکا در شرق دریای کارائیب و قوانین اخذ اقامت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری ، این کشور را به یکی از بهترین کشور‌ها برای دریافت اقامت و پاسپورت دوم تبدیل کرده است. برنامه سرمایه‌گذاری در دومینیکا این فرصت را به سرمایه‌گذاران کشور‌های دیگر می‌دهد تا در مدت ۶ ماه اقامت و پاسپورت دومینیکا را بدون شرط حضور دریافت کنند. از طرف دیگر، محدودیت‌‌های تأمین منابع مالی دغدغه اصلی سرمایه‌گذاران در این مسیر است. به همین دلیل ما در تیم مشاوران شرکت مهاجرتی کنکاش تصمیم گرفتیم که در این مطلب کم‌هزینه‌ترین روش دریافت اقامت دومینیکا را به شما معرفی کنیم.

روش‌های اخذ اقامت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری

کشور دومینیکا پتانسیل‌های گردشگری فراوانی دارد. دولت دومینیکا نیز با درک اهمیت جذب سرمایه‌های خارجی در رشد و توسعه زیر ساخت‌های گردشگری دومینیکا، برنامه‌ای برای اخذ اقامت و پاسپورت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری تصویب کرده است. این برنامه‌ که از سال ۱۹۹۳ تصویب شده، هنوز به قوت خود باقی است و دولت دومینیکا مزایای خوبی برای سرمایه‌گذاران در این کشور در نظر گرفته‌ است. سرمایه‌گذاران به ۲ روش زیر می‌توانند در دومینیکا سرمایه‌گذاری کنند:

کمک بلاعوض به صندوق تنوع اقتصادی (EDF) دولت دومینیکا: کمک مالی به دولت دومینیکا به مبلغ ۱۰۰٫۰۰۰ دلار آمریکا

سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت دومینیکا: سرمایه‌گذاری به مبلغ ۲۲۰٫۰۰۰ دلار آمریکا در یکی از پروژه‌های تأیید شده دولت دومینیکا

با نگاهی به روش‌های اخذ اقامت دومینیکا متوجه می‌شوید که کمک بلاعوض به دولت دومینیکا کم‌هزینه‌تر از روش سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت است. با‌این‌حال هزینه اولیه معیار خوبی برای انتخاب روش سرمایه‌گذاری نیست. شما باید حواستان به هزینه‌های جانبی هرکدام از این روش‌ها و شرایط منحصر‌به‌فرد خودتان نیز باشد. شرایط شخصی که به‌تنهایی درخواست اقامت دومینیکا را دارد با شرایط شخصی که اقامت دومینیکا را برای تمام اعضای خانواده می‌خواهد بسیار متفاوت است. به همین دلیل انتخاب کم‌هزینه‌ترین روش دریافت اقامت دومینیکا با شرایط شما ارتباط مستقیم دارد. مشاوران کنکاش می‌توانند در این زمینه اطلاعات لازم و کافی را به شما بدهند تا بتوانید با‌توجه‌به شرایط خانوادگی و میزان دارایی خود بهترین تصمیم را بگیرید.

هزینه‌های جانبی اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در دومینیکا

هزینه بررسی پرونده برای متقاضی اصلی، هزینه بررسی پرونده برای افراد وابسته و هزینه صدور گواهی شهروندی از هزینه‌های جانبی اخذ اقامت دومینیکا هستند. دولت دومینیکا نسبت به سابقه کیفری افراد بسیار حساس است و قبل از صدور اقامت دومینیکا تحقیقات سخت‌گیرانه‌ای برای هرکدام از متقاضیان انجام می‌دهد. متقاضیان باید هزینه‌های این پروسه را نیز بپردازند تا پرونده آنها هرچه سریع‌تر به جریان بیفتد. در صورت عدم وجود سوءپیشینه یا طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری سابقه کیفری، شما وارد پروسه اخذ اقامت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری می‌شوید. اگر بخواهید برای افراد بیشتری درخواست اقامت دومینیکا را بدهید یا به‌ عبارت ‌دیگر افراد وابسته بیشتری داشته باشید، هزینه‌های جانبی شما نیز افزایش پیدا می‌کند.

هزینه‌های جانبی در هرکدام از روش‌های اخذ اقامت و پاسپورت دومینیکا تفاوت‌هایی باهم دارند. در ادامه هزینه‌های جانبی هر دو روش را بررسی کرده‌ایم تا راحت‌تر بتوانید کم‌هزینه‌ترین روش دریافت اقامت دومینیکا را انتخاب کنید.

هزینه‌های کمک بلاعوض به دولت

متقاضیان برای اخذ اقامت دومینیکا از طریق کمک بلاعوض به دولت باید ۱۰۰٫۰۰۰ دلار آمریکا پرداخت کنند. این هزینه برای متقاضی اصلی است. در صورت اینکه شخص همراهانی با خود داشته باشد، هزینه‌های کمک بلاعوض به دولت به‌ صورت زیر است:

پرداخت ۵۰٫۰۰۰ طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری دلار آمریکا برای همسر متقاضی اصلی

پرداخت ۲۵٫۰۰۰ دلار آمریکا برای هر فرد وابسته متقاضی اصلی

پرداخت ۵۰٫۰۰۰ دلار آمریکا برای خواهر یا برادر متقاضی اصلی

اگر بخواهید با خانواده خود درخواست اقامت دومینیکا از طریق کمک بلاعوض به دولت را بدهید، باید هزینه‌های بالا را نیز به هزینه اصلی برنامه اضافه کنید.

هزینه های سرمایه گذاری در پروژه های مورد تایید دولت سال 2022

متقاضیان باید مبلغ ۲۲۰٫۰۰۰ دلار آمریکا را در یکی از پروژه‌های مورد تأیید دولت دومینیکا سرمایه‌گذاری کنند تا بتوانند درخواست اقامت دومینیکا را بدهند. هزینه‌های جانبی این روش نیز با احتساب هزینه متقاضی اصلی و هزینه تعداد افراد خانواده متفاوت است. هزینه‌های جانبی اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت دومینیکا به‌صورت زیر است:

پرداخت ۲۵٫۰۰۰ دلار آمریکا برای متقاضی اصلی

پرداخت ۳۵٫۰۰۰ دلار آمریکا برای یک خانواده چهارنفره (متقاضی اصلی + ۳ فرد وابسته)

پرداخت ۵۰٫۰۰۰ دلار آمریکا برای یک خانواده شش‌نفره (متقاضی اصلی + ۵ فرد وابسته)

پرداخت ۷۰٫۰۰۰ دلار آمریکا برای یک خانواده هفت‌نفره (متقاضی اصلی + ۶ فرد وابسته)

پرداخت ۵۰٫۰۰۰ دلار آمریکا برای همسر متقاضی اصلی و خواهر و برادر ۱۸ تا ۲۵ساله متقاضی اصلی

پرداخت ۲۵٫۰۰۰ دلار آمریکا برای خواهر و برادر زیر ۱۸ سال متقاضی اصلی

تعداد افرادی که برای آنها درخواست اقامت دومینیکا می‌دهید تأثیر مستقیمی بر هزینه نهایی اخذ اقامت شما دارد؛ بنابراین می‌بینید که هزینه اقامت شما ممکن است زمین تا آسمان با هزینه اقامت فرد دیگری تفاوت داشته باشد.

مزایای سرمایه گذاری در دومینیکا در مقایسه با کمک بلاعوض به دولت

شاید بهتر باشد که چند مزیت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت دومینیکا را نسبت به کمک بلاعوض به دولت دومینیکا بدانید تا بتوانید راحت‌تر در مورد انتخاب روش‌های اخذ اقامت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری تصمیم‌گیری کنید. مزیت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تأیید دولت دومینیکا به‌صورت زیر است:

پذیرش یک تامین سرمایه بانکی در بورس

تامین سرمایه نوین به عنوان بزرگترین تامین سرمایه ایران با نماد «تنوین» در فهرست نرخ‌های بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران درج شد تا رسما وارد بازار سهام شود.

تازه‌ترین اطلاعیه صادره شده از سوی مدیریت پذیرش اوراق بهادار بورس تهران نشان می‌دهد که با توجه به مصوبۀ ۵ تیر ماه ۹۷ هیات پذیرش بورس اوراق بهادار تهران، تامین سرمایه نوین در بورس اوراق بهادار پذیرفته شده است.

به گزارش تجارت‌نیوز،بر اساس این گزارش، با توجه به نتیجه اقدامات صورت گرفته و ارایه تعهدات لازم در خصوص موارد ذکر شده در مصوبه مذکور، نام شرکت از تاریخ بیست و دوم آبان­‌ماه سال ۹۷ به عنوان پانصد و بیست و پنجمین شرکت پذیرفته شده در بورس در بخش «فعالیت‌های جنبی واسطه‌گری‌های مالی»، گروه «فعالیت‌های جنبی واسطه‌گری‌های مالی به جز تامین وجوه بیمه و بازنشستگی» و طبقه «فعالیت‌های جنبی واسطه‌گری‌های مالی طبقه‌بندی نشده در جای دیگر» با کد «۶۷۱۹۰۲» و نماد «تنوین-Tnovin» در فهرست نرخ‌های بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران درج شد.

لازم به ذکر است، گروه تامین سرمایه نوین، اولین بانک سرمایه گذاری فعال در کشور است که در راستای اجرای مفاد قانون بازار اوراق بهادار مصوب آذر ماه ۸۴، با مشارکت بانک های تجاری و هلدینگ های صنعتی و مالی معتبر در سال ۸۵ ایجاد و در سال ۸۷ با سرمایه اولیه پرداخت شده یک هزار میلیارد ریال، مجوز فعالیت خود را از سازمان بورس و اوراق بهادار دریافت کرد.

این شرکت به عنوان واسطه بین ناشر اوراق بهادار و عامه سرمایه گذاران فعالیت نموده و فعالیت‌های کارگزاری، معامله‌گری و بازارگردانی، مشاوره، سبدگردانی، پذیره نویسی، تعهدپذیره نویسی و فعالیت‌های مشابه را با اخذ مجوز از سازمان در قالب موارد زیر ارایه می‌دهد:

• ایجاد زمینه انتشار انواع اوراق بهادار نظیر انواع صکوک، اوراق مشارکت و گواهی سپرده

• طراحی، تاسیس و مدیریت صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک بزرگ و کوچک

• تشکیل سبدهای اختصاصی و مدیریت حرفه‌ای منابع با هدف کسب سود بالاتر برای سرمایه‌گذاران

• تسهیل در پذیرش شرکت‌های واجد شرایط در بورس یا فرابورس

• کمک به تکمیل فرآیند افزایش سرمایه‌ها در قالب تعهدپذیره نویسی

• تاسیس انواع شرکت‌های مالی، پولی و بیمه ای و ارایه خدمات لازم تا حصول اطمینان از عملیات پذیره‌نویسی اولیه

• طراحی ابزارهای نوین مالی جهت عمق بخشیدن به بازار مالی

• ایجاد امکان دسترسی شرکت‌ها به ابزارها و نهادهای پوشش ریسک در فضای متلاطم کسب‌وکار

• فراهم نمودن پلت فرم‌های معاملاتی و تسهیل معاملات اوراق بهادار از طریق شبکه کارگزاری

این شرکت در حال حاضر با سرمایه‌ای بالغ بر ۷۰۰۰ میلیارد ریال توانسته با انتشار انواع اوراق بهادار و ارایه صکوک برای اولین بار در بازار مالی ایران، تشکیل صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک، صندوق‌های با درآمد ثابت، صندوق‌های بازارگردانی اختصاصی، صندوق‌های قابل معامله، صندوق‌های کالایی، صندوق‌های ارزی، همچنین تشکیل صندوق‌های زمین و ساختمان، بازارگردانی انواع اوراق بهادار، مشاوره در زمینه انتشار و پذیرش انواع اوراق بهادار، طراحی اوراق مشارکت رهنی، عرضه محصولات بانکداری اختصاصی، تشکیل شرکت‌های سرمایه‌گذاری مخاطره پذیر (Venture Capital)، عرضه عمومی انواع اوراق بهادار، عرضه اختصاصی سهام برای پروژه‌ها و تامین نقدینگی جهت سرمایه در گردش شرکت‌ها و موارد متعدد دیگر، توانسته در بازار سرمایه ایران فعالیت کند.